종합부동산세
- 보유세를 높이고 양도세를 낮추면 부동산 매물이 늘어날까? 2026.07.19
- "지방 3채 vs 강남 1채" 종부세 가액 기준 과세 전환 시 유리해지는 사람은? 2026.07.19
- 종부세·양도세 바뀔까? 부동산 대국민 토론회 핵심 요약 2026.07.18
보유세를 높이고 양도세를 낮추면 부동산 매물이 늘어날까?
매년 부담되는 종부세와 집을 팔지도 못하게 막는 양도세, 과연 보유세를 높이고 양도세를 낮추면 시장에 매물이 늘어날까요? 보유세 UP, 양도세 DOWN… 내 집은 어떻게 해야 할까?매년 하반기만 되면 날아오는 종부세 고지서, 보면서 한숨 쉰 적 있으신가요? 집값은 올랐다지만 당장 내 손에 들어오는 현금은 없는데 세금만 늘어나니 답답하실 겁니다. 그렇다고 집을 팔자니 이번엔 무거운 양도소득세가 발목을 잡습니다.이러지도 저러지도 못하는 상황 속에서 전문가들은 종종 "보유세는 높이고 양도세는 낮춰야 시장이 정상화된다"라고 말합니다. 과연 이 말이 사실일까요?1. 집을 보유하기도, 팔기도 어렵게 만들면 매물은 줄어든다 부동산 세제 국민 의견 경청 토론회에서는 “보유세는 높이고 양도소득세는 낮춰야 한다”는 의견이..
"지방 3채 vs 강남 1채" 종부세 가액 기준 과세 전환 시 유리해지는 사람은?
아래 내용은 확정된 세법 개정안이 아니라 2026년 7월 16일 부동산 세제 토론회에서 제시된 의견을 바탕으로 정리한 것입니다.종부세를 주택 수가 아닌 가액 기준으로 바꾸자는 논의, 무엇이 달라지는 걸까요? 현행 주택 수 기준의 작동 방식과 역전 문제, 가액 기준 전환 시 유리·불리, 지방 저가주택 영향, 그리고 '똘똘한 한 채' 초고가 1주택 과세 강화 논의까지 회계사가 한 번에 정리했습니다."지방에 저렴한 주택 3채 가진 사람이, 강남에 주택 1채 가진 사람보다 종부세를 더 낸다면서요?"이 질문 하나가 이번 종부세 개편 논의의 출발점입니다. 지난 7월 16일 정부 부동산 세제 토론회에서 가장 많은 전문가가 공감한 방향이 바로 과세 기준을 '주택 수'에서 '가액'으로 바꾸자는 것이었습니다. 그리고 이 ..