전체 글
- 종부세·양도세 바뀔까? 부동산 대국민 토론회 핵심 요약 2026.07.18
- 맨날 헷갈려, 용적률과 건폐율 확실하게 이해하는 방법 2026.07.18
- 사업자등록 안 하면 어떻게 될까? 홈택스 등록 방법부터 불이익까지 한 번에 정리(2026년 최신) 2026.07.18
- 사업용계좌는 '의무', 사업용카드는 '혜택' — 헷갈리는 두 제도 한 번에 정리 2026.07.18
- 계좌이체도 현금영수증을 발급해야 할까? 사업자 필수 안내 2026.07.18
- 내 업종, 허가가 필요할까? — 사업자등록 전 홈택스에서 5분 만에 확인하기 (2026년 기준) 2026.07.14 1
- 영업자 지위승계 — 가게 인수할 때 인허가는 어떻게 되나요? 2026.07.14
- 사장님이 홈택스 대신 '영업'에 집중해야 하는 진짜 이유 (ft. 기회비용 계산법) 2026.07.13
- [필독] KJ FINANCE 세무·재무 맞춤 상담 신청 가이드 2026.07.13
종부세·양도세 바뀔까? 부동산 대국민 토론회 핵심 요약
아래 내용은 확정된 세법 개정안이 아니라 2026년 7월 14~16일 열린 부동산 공개 토론회에서 제시된 의견을 정리한 것입니다.정부가 부동산 세제 개편을 앞두고 종합부동산세와 양도소득세를 주제로 공개 토론회를 열었습니다.이번 토론회에서는 종합부동산세를 주택 수보다 보유한 주택의 총가액을 중심으로 부과하자는 의견과, 종부세·양도세 공제를 단순 보유기간보다 실제 거주기간 중심으로 개편하자는 의견이 주요하게 논의됐습니다.다만 토론회에서 나온 의견이 정부의 최종 정책으로 확정된 것은 아닙니다.부동산 세제 토론회, 왜 열렸을까?정부는 2026년 7월 14일부터 16일까지 3일간 국민이 공감하는 부동산정책 수립을 위해 3번에 걸친 공개 토론회를 진행했습니다.토론 주제는 다음 세 분야였습니다.날짜토론 분야7월 14..
맨날 헷갈려, 용적률과 건폐율 확실하게 이해하는 방법
용적률과 건폐율, 이름은 들어봤지만 정확히 설명하기 어렵다면 이 글 하나로 정리하세요. 계산법과 차이, 용도지역별 법정 기준표, 용적률에서 빠지는 면적(지하층·발코니), 재건축 사업성과의 관계, 토지이음에서 내 땅 기준을 확인하는 방법까지 알기 쉽게 설명합니다."바로 옆 동네인데, 같은 평수 땅값이 두 배 넘게 차이 나요. 왜 그런 거죠?"1"재건축 이야기할 때마다 나오는 용적률, 정확히 뭔가요?"부동산 기사에도, 재건축 조합 소식에도, 상가주택 신축 상담에도 어김없이 등장하는 단어가 용적률과 건폐율입니다. 그런데 정확히 설명해 보라고 하면 머뭇거리게 되는 분들이 많습니다. 이 두 숫자는 단순한 건축 용어가 아니라, 그 땅 위에 얼마나 크게 지을 수 있는지를 결정하는 숫자이고, 그래서 결국 땅의 가치를 ..
사업자등록 안 하면 어떻게 될까? 홈택스 등록 방법부터 불이익까지 한 번에 정리(2026년 최신)
사업자등록, 미루면 손해입니다. 미등록 가산세, 매입세액공제 불가 등 미등록 시 불이익 5가지와 홈택스 온라인 사업자등록 방법을 회계사가 단계별로 알기 쉽게 정리했습니다. 간이과세·일반과세 선택 기준까지 한 번에 확인하세요.본 포스팅은 작성일(2026년 7월 18일) 기준의 법령, 제도 및 공개된 정보를 바탕으로 작성되었습니다. "이제 막 스마트스토어를 시작했는데, 이 정도 매출로도 사업자등록을 해야 하나요?""사업자등록을 안 하면 구체적으로 뭐가 불이익인가요?"실무에서 정말 자주 받는 질문입니다. 부업으로 시작한 온라인 판매, 배달 대행, 공방 운영, 블로그 수익까지. 수입이 생기기 시작하면 누구나 한 번쯤 사업자등록을 고민하게 됩니다. 그런데 "매출이 아직 작으니까", "복잡할 것 같아서"라는 이유로..
사업용계좌는 '의무', 사업용카드는 '혜택' — 헷갈리는 두 제도 한 번에 정리
사업용계좌는 복식부기의무자의 '의무'(미신고 시 수입금액의 0.2% 가산세, 세액감면 배제), 사업용 신용카드 등록은 부가세 신고를 편하게 해주는 '혜택'입니다. 신고 대상과 기한(6개월), 홈택스 등록 방법, 실무 주의사항까지 두 제도를 한 번에 정리했습니다.본 포스팅은 작성일(2026년 7월 18일) 기준의 법령, 제도 및 공개된 정보를 바탕으로 작성되었습니다."사업용계좌랑 사업용 신용카드, 둘 다 만들어야 한다던데 뭐가 다른 건가요?""통장은 그냥 쓰던 거 쓰면 되나요?"개인사업자 상담에서 빠지지 않는 질문입니다. 이름이 비슷해서 한 세트처럼 들리지만, 두 제도는 성격이 완전히 다릅니다. 결론부터 말씀드리면 사업용계좌는 '의무'이고, 사업용 신용카드 등록은 '혜택' 입니다. 사업용계좌는 복식부기의무..
계좌이체도 현금영수증을 발급해야 할까? 사업자 필수 안내
2026년부터 사진 처리업, 낚시장 운영업 등 4개 업종이 현금영수증 의무발행업종에 추가됐습니다. 전문직, 병의원, 학원, 음식점, 소매·서비스업까지 분야별 의무발행업종을 정리하고, 홈택스에서 내 업종 해당 여부를 1분 만에 확인하는 방법을 회계사가 안내합니다.본 포스팅은 작성일(2026년 7월 18일) 기준의 법령, 제도 및 공개된 정보를 바탕으로 작성되었습니다."저희는 작은 사진관인데, 저희도 현금영수증 의무발행이라고요?"네, 맞습니다. 2026년 1월 1일부터입니다. 이렇게 매년 새로운 업종이 현금영수증 의무발행업종에 추가되고 있는데, 정작 해당 사업자가 이를 모르고 지나가는 경우가 많습니다. 문제는 의무발행업종이 되는 순간 건당 10만 원 이상 현금 거래에는 손님이 요구하지 않아도 발급 의무가 생..
내 업종, 허가가 필요할까? — 사업자등록 전 홈택스에서 5분 만에 확인하기 (2026년 기준)
내 업종이 허가·등록·신고 대상인지 모르고 사업자등록을 신청하면 반려될 수 있습니다. 홈택스에서 인허가 업종을 조회하는 방법과 필요 서류 확인법, 허가·등록·신고의 차이를 순서대로 알기 쉽게 정리했습니다.본 포스팅은 작성일(2026년 7월 13일) 기준의 법령, 제도 및 공개된 정보를 바탕으로 작성되었습니다. "사업자등록 신청했는데 허가증을 첨부하라고 반려됐어요.""제가 하려는 업종이 허가가 필요한 업종인지 어디서 확인하나요?"사업자등록을 준비하는 분들이 의외로 자주 부딪히는 문제가 바로 인허가입니다. 대부분의 업종은 별다른 제한 없이 사업자등록만 하면 시작할 수 있지만, 일부 업종은 사업 개시 전에 관할 행정관청의 허가·등록·신고를 먼저 마쳐야 합니다. 이걸 모르고 사업자등록부터 신청하면 등록이 안 되..
영업자 지위승계 — 가게 인수할 때 인허가는 어떻게 되나요?
운영 중인 가게를 인수하면 영업신고·허가는 어떻게 될까요? 영업자 지위승계 신고의 대상, 서류, 기한(승계 후 1개월)과 함께, 전 영업자의 행정처분까지 승계되는 함정과 예방법, 사업자등록·부가가치세 처리까지 회계사가 실무 순서대로 정리했습니다.본 포스팅은 작성일(2026년 7월 13일) 기준의 법령, 제도 및 공개된 정보를 바탕으로 작성되었습니다. "운영 중인 카페를 권리금 주고 인수하기로 했어요. 영업신고는 새로 해야 하나요, 아니면 그대로 쓰는 건가요?""전 사장님이 '허가는 다 되어 있으니 걱정 말라'는데, 정말 믿어도 되나요?"기존 가게를 인수하는 창업, 실무에서 정말 흔합니다. 이때 인허가(허가·등록·신고)를 처리하는 방법은 두 갈래입니다. 전 영업자가 폐업하고 내가 신규로 인허가를 받는 방법..사장님이 홈택스 대신 '영업'에 집중해야 하는 진짜 이유 (ft. 기회비용 계산법)
안녕하세요. 현직 공인회계사(CPA)와 세무사(CTA)가 전하는 가장 정확한 세무 솔루션과 재무 인사이트, KJ FINANCE입니다.창업 초기 단계이거나 중소기업을 운영하는 경영자분들은 몸이 열 개라도 부족할 만큼 바쁜 나날을 보냅니다. 제품 개발부터 마케팅, 인사 관리, 그리고 각종 행정 처리까지 CEO의 손을 거치지 않는 일이 없기 때문입니다.이 과정에서 많은 사장님들이 고정 비용을 아끼기 위해 한 가지 선택을 하곤 합니다. 바로 '셀프 회계 및 세무 처리'입니다. "인터넷에 검색하면 다 나오는데, 굳이 매달 기장 대리 비용을 내며 전문가에게 맡겨야 할까?"라는 의문에서 시작되는 선택입니다.하지만 기업 재무 전문가의 시선에서 보면, 사무실에 앉아 영수증을 처리하고 홈택스와 씨름하는 시간은 회사에 눈에..![[필독] KJ FINANCE 세무·재무 맞춤 상담 신청 가이드](https://img1.daumcdn.net/thumb/R750x0/?scode=mtistory2&fname=https%3A%2F%2Fblog.kakaocdn.net%2Fdna%2FJcVCa%2FdJMcab5Y5Cy%2FAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAABvuiVafkRuRzvjD1MH4mMPsUS08kISbXj309EPRHbiO%2Fimg.png%3Fcredential%3DyqXZFxpELC7KVnFOS48ylbz2pIh7yKj8%26expires%3D1788188399%26allow_ip%3D%26allow_referer%3D%26signature%3DwkXjZWJByZj0CfSAHVoqCVTSzOg%253D)