보유세를 높이고 양도세를 낮추면 부동산 매물이 늘어날까?
정부 정책 · 정보/부동산 · 금융 정책 2026. 7. 19.

보유세를 높이고 양도세를 낮추면 부동산 매물이 늘어날까?

매년 부담되는 종부세와 집을 팔지도 못하게 막는 양도세, 과연 보유세를 높이고 양도세를 낮추면 시장에 매물이 늘어날까요? 보유세 UP, 양도세 DOWN… 내 집은 어떻게 해야 할까?매년 하반기만 되면 날아오는 종부세 고지서, 보면서 한숨 쉰 적 있으신가요? 집값은 올랐다지만 당장 내 손에 들어오는 현금은 없는데 세금만 늘어나니 답답하실 겁니다. 그렇다고 집을 팔자니 이번엔 무거운 양도소득세가 발목을 잡습니다.이러지도 저러지도 못하는 상황 속에서 전문가들은 종종 "보유세는 높이고 양도세는 낮춰야 시장이 정상화된다"라고 말합니다. 과연 이 말이 사실일까요?1. 집을 보유하기도, 팔기도 어렵게 만들면 매물은 줄어든다 부동산 세제 국민 의견 경청 토론회에서는 “보유세는 높이고 양도소득세는 낮춰야 한다”는 의견이..
종부세·양도세 공제를 실거주 중심으로 바꾸면 누가 유리할까?
정부 정책 · 정보/부동산 · 금융 정책 2026. 7. 19.

종부세·양도세 공제를 실거주 중심으로 바꾸면 누가 유리할까?

아래 내용은 확정된 세법 개정안이 아니라 2026년 7월 16일 부동산 세제 국민 의견 경청 토론회에서 제시된 의견을 바탕으로 정리한 것입니다.“집은 오래 가지고만 있으면 세금을 깎아줘야 할까요, 아니면 실제로 오래 거주한 사람에게 혜택을 줘야 할까요?”최근 부동산 세제 토론회에서 종합부동산세와 양도소득세의 각종 공제를 보유기간보다 실제 거주기간 중심으로 개편해야 한다는 의견이 제시됐습니다.이 방향으로 제도가 바뀐다면 실제로 오랫동안 거주한 1주택자는 상대적으로 유리해질 수 있지만, 주택을 오래 보유하면서 임대를 주거나 다른 곳에서 생활한 사람은 세 부담이 늘어날 수 있습니다.다만 종부세와 양도세는 현재 공제 구조가 서로 다르므로 구분해서 살펴봐야 합니다.현재 종부세 공제는 실거주 여부를 보지 않는다현재..

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